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    鄭州市住房保障和房地產管理局關于印發《鄭州市城鎮居民住宅小區防汛操作規范》的通知 關于表彰“春節,物業人的幸福堅守”征文活動優秀作者的通知 無償獻血倡議書 關于貫徹落實市委組織部疫情防控倡議的通知
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    協會簡介
    時間:2016-05-30 14:03   來源:

    協 會 簡 介

           

           鄭州市物業管理協會。簡稱:“鄭州物協”,字母縮寫為ZZWX。于1996年10月,經鄭州市民政局批準并注冊登記,具有社會組織團體法人資格。2015年經民政部門評審評定為4A級社會組織,2017年評定為5A級社會組織。本會接受鄭州市住房保障和房地產管理局、鄭州市民政局的指導和監督。

           鄭州市物業服務行業自1994年6月第一家物業服務企業成立至今27年來,由少到多,由小到大,由弱變強,不斷發展壯大。截止2021年底,全市物業服務企業已發展到3000多家,物業服務項目8000多個,物業服務面積8億多平方米,其中住宅物業面積6億多平方米。全行業共有物業服務從業人員30萬多人,其中安置下崗職工、農民工、退伍軍人就業8萬多人。

           多年來,鄭州市物業管理協會在上級黨委和政府的領導下,在上級業務主管部門和中物協的指導下,在廣大物業服務企業的支持和努力下,圍繞協會宗旨,服務工作大局,認真貫徹落實國家物業管理的政策、法規及各項規章制度,不斷推進物業管理行業轉型升級,創新發展,不斷提高了行業的管理服務水平,使行業自律不斷加強、服務質量明顯提高、業主滿意度不斷提升,社會作用日益擴大,在政府與企業間架起了一條溝通交流的橋梁和紐帶,各項工作有條不紊,扎實推進,受到了上級業務主管部門的肯定和廣大會員企業的好評。

           2020年9月29日,由中國物業管理協會主辦的2020物業管理行業發展指數報告發布會在鄭州舉行。在2020物業服務企業綜合實力500強榜單中,鄭州市13家物業服務企業上榜。2020物業服務企業品牌價值百強榜單中,鄭州市7家物業服務企業榜上有名。在各細分業態及各領域領先物業服務企業榜單中,鄭州市8家物業服務企業上榜。在以上三份榜單中,鄭州市企業上榜數量及位次均位居全國中西部省會城市前列。

           2020年9月28日,中國物業管理協會在鄭州發布了《2020物業管理媒體影響力測評報告》、《2020年物業管理行業輿情監測報告》,發布了物業管理微信公眾號影響力TOP100、物業管理刊物影響力TOP50(雜志類、報紙類)及物業管理媒體影響力優秀獎。協會微信公眾號粉絲數量突破10000人,榮獲全國物業管理微信公眾號影響力TOP52;協會主辦的《鄭州物業》報,榮獲物業管理刊物影響力(報紙類)TOP3。我市河南建業物業管理有限公司、鑫苑科技服務集團有限公司、康橋悅生活服務集團有限公司、河南正美物業服務有限公司、河南興業物聯網管理科技有限公司、河南浩創物業服務有限公司榮獲全國物業管理微信公眾號影響力TOP100。

           鄭州市物業管理協會微信公眾號粉絲量突破12000人,年閱讀量達30萬人次;協會所辦《鄭州物業》報,注重辦報質量和水平,已連續10年獲得鄭州市“十佳內資”稱號;鄭州市物業管理協會網站年點擊量達40多萬次,并與中物協網站進行了鏈接。

           特別是近幾年來,鄭州市物業管理協會聚精會神謀發展,全心全意促創新;堅持服務會員、服務行業、服務政府、服務社會的工作宗旨;堅持打基礎、接地氣、辦實事、管長遠的工作原則。抓基礎,提升品質;抓提升,創建品牌;抓發展,推進智慧物業。做到了辦企業需要的事情,干企業滿意的事情,做企業有利的事情,深得企業的擁護和歡迎,有力地促進了行業持續、健康、協調發展,為鄭州城市建設和社會管理,特別是人民群眾的居住環境改善發揮了重要作用。

           突出有4個方面的工作領先行業,獨樹一幟。

           一是推進了智慧物業信息化建設。智慧物業是智慧城市的重要組成部分,互聯網+已經上升為國家戰略。為了解決中小企業無力投資使用信息化及自建平臺重復投資的問題。2014年開始,鄭州市物業管理協會牽頭搭建了“智慧物業信息化綜合服務平臺”,2015年7月正式上線,2016年與騰訊公司進行戰略合作,2017年正式確定 “騰訊海納” 產品,全面優化了服務軟件模塊,2018年確定為“騰訊互聯網+智慧社區”河南區域運營合作伙伴。目前,全市已有400多家企業,500多個項目加入使用,平臺累計覆蓋30多萬個家庭,活躍用戶50多萬人以上,成為鄭州市乃至河南地區覆蓋面最大、市場占有率最高的智慧物業信息化綜合服務平臺。

    2022年,協會將在現有綜合服務平臺基礎上,擴展功能,增加服務模塊,著力破解企業普遍面臨的服務模塊不兼容、不融合難題,通過打通壁壘,利用社會資源,搭建智慧物業企業端平臺,讓沒有力量投資建設平臺的中小企業,不出資或少出資、自帶流量等多種形式享受到智慧平臺建設成果,通過資源整合,不斷促進行業均衡發展。

           二是開展了示范樣板五星小區創建。充分發揮物業管理在改善人居環境、強化城市管理、促進社會和諧中的積極作用,鄭州市物業管理協會自2014年以來,開展了物業服務示范樣板項目和五星級住宅及辦公寫字樓項目的創建評比工作。

           7年來,已考評表彰示范樣板項目累計達900多個,五星級住宅小區及辦公寫字樓項目累計達100多個。此項工作的開展提升了物業服務品質和管理經營水平,在物業企業創建了品牌,樹立了標桿,在行業形成了學先進、趕先進,爭先創優發展的良好態勢,為塑造鄭州市物業服務行業的嶄新形象做出了貢獻。

           三是編輯出版了《物業管理規范操作叢書》。2017年,鄭州市物業管理協會著眼行業發展和品質提升大勢,開展了標準化建設3年行動計劃,2017年為標準化建設啟動年,2018年為標準化建設推進年,2019年為標準化建設提升年。從2017年3月份開始,我們不等不靠,組織6個專業委員會120余人的編寫隊伍,歷時一年,編寫岀版了《物業管理規范操作叢書》全套共6冊;分別為《設施設備》、《綠化養護》、《檔案管理》、《環境保潔》、《秩序維護》、《客服服務》。叢書圖文并茂、通俗易懂,具有實用性可操作性,是鄭州市物業服務行業有史以來第一套全面規范的行業團體性標準。

           四是持續深化協作組網格化服務模式。針對行業點多、面廣、戰線長的特點,為了更好地服務企業,促進行業發展進步;鄭州市物業管理協會釆取“聯絡、協調、指導、服務”的工作方式,自2009年開始,在物業服務企業中推行了協助組網格化服務模式。按照就近組織、方便管理的原則,建立和完善了大小協作組工作制度。對全市2000多家物業服務企業,劃分為7個協作大區、31個協作大組、105個協作小組,形成了橫向到邊、縱向到底的組織協調網絡,發揮了骨干企業的示范引領作用,又為中小企業提供幫助和支持,一舉多贏。堅持10多年來,企業受益匪淺,深受好評。 

           歷屆會員大會概況:

           第一屆理事會:1996年10月24日,鄭州市物業管理協會經鄭州市民政局批準成立,1998年4月10日召開第一屆會員大會,選舉產生了第一屆理事會和常務理事會;選舉了理事長、常務副理事長、副理事長、秘書長、副秘書長。聘請了名譽理事長、顧問。本屆有會員單位70家。

           第二屆理事會:2002年4月10日,召開了第二屆會員大會,協會名稱由“鄭州市物業管理協會”變更為“鄭州物業與房地產協會”。大會選舉產生了第二屆理事會和常務理事會,選舉了會長、副會長、秘書長。聘請了名譽會長、名譽副會長。本屆有會員單位135家。

           第三屆理事會:2006年12月8日,召開了第三屆會員大會,選舉產生了理事會和常務理事會,選舉了會長、副會長、秘書長和副秘書長;聘請了名譽會長、名譽副會長。本屆有會員單位291家。

           第四屆理事會:2011年1月16日,召開了第四屆會員大會,協會名稱由“鄭州物業與房地產協會”變更為“鄭州市物業管理協會”。大會選舉了理事會和常務理事會,選舉了會長、常務副會長、副會長、秘書長、副秘書長。聘請了名譽副會長。本屆有會員單位425家。

           第五屆理事會:2015年5月27日,召開了第五屆會員大會,大會通過了修改的協會章程,選舉產生了理事、常務理事、副秘書長、秘書長、副會長,會長空缺,實行了副會長輪值月度例會工作制度,聘請了名譽會長1名。本屆有會員單位435家。

           第六屆理事會:2020年11月7日,召開了第六屆會員大會。大會通過了修改的協會章程,選舉產生了理事、常務理事、監事、秘書長,副會長,會長。本屆有會員單位512家。

    目前,協會第六屆理事會組織領導機構名單如下: 


    鄭州市物業管理協會第六屆理事會會長


           程建穎    鄭州市物業管理協會


    鄭州市物業管理協會第六屆理事會副會長

    (18人,按姓名姓氏筆畫升序排列)


           王  卉    鄭州市永威物業服務有限公司

           王研博    鑫苑科技服務集團有限公司

           王  磊    上海永綠置業有限公司鄭州分公司

           劉  玲    河南省錦華物業管理有限公司

           朱  杰    河南興業物聯網管理科技有限公司

           李大康    鄭州新世紀物業服務有限公司

           李書劍    河南正美物業服務有限公司

           李  軍    鄭州紀元物業管理有限公司

           李嫻莉    河南圓方物業管理有限公司

           汪維清    河南建業物業管理有限公司

           楊  鵬    河南綠都物業服務有限公司

           周  葉    河南萬廈物業管理有限公司

           孟  君    河南正弘物業管理有限公司

           姜  芳    索克物業發展股份有限公司

           胡紅研    河南永恒凱旋物業服務有限公司

           郭惠春    鄭州天域物業管理有限公司

           康衛國    康橋悅生活服務集團有限公司

           雷成群    鄭州市物業管理協會

           孫曙光    鄭州市物業管理協會


    鄭州市物業管理協會第六屆理事會秘書長


           宋  芳    鄭州市物業管理協會


    鄭州市物業管理協會第六屆理事會監事

    (5人,按姓名姓氏筆畫升序排列)


           馬小麗     河南聯行物業服務有限公司

           張少華    河南凱田物業服務有限公司

           婁高杰    鄭州華庭物業管理有限公司

           靳延芳    河南正生合物業服務有限公司

           靳清海    河南啓源物業服務有限公司



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